東京建物不販、瑕疵保証サービス拡充　「ブリリア」以外の中古も

東京建物不動産販売はこのほど、売買仲介時の中古住宅保証サービスを開始した。名称は「安心プラス」。以前から、東京建物の分譲マンション「Brillia(ブリリア)」の売却時に適用するブリリア認定中古マンション制度を実施しているが、同制度の好評を受けてブリリア以外の物件にもサービスを広げた。

　同社が専任媒介を受託した戸建てとマンションを対象とする。戸建ては構造上主要な部位の木部の腐食と雨漏り、シロアリ被害、給排水管の故障について、最高250万円まで保証。マンションは給湯器やガスコンロ、水回り設備、専有部の給排水管など9種類の機器について最高10万円まで保証する。いずれも建物検査の実施を前提とし、引き渡し後1年間にわたって保証する。

　なお、ブリリア認定制度と安心プラスの最大の違いは保証期間。ブリリア認定制度は2年、安心プラスは1年で、前者をより手厚くしている。