駐車場活用でシェアハウス、フィル社とRバンク　東京千代田区で

　フィル・カンパニーとRバンクの2社は東京都千代田区平河町で、既存駐車場を確保したまま上部空間を活用する「フィルパーク事業」と、女性専用のシェアハウスを組み合わせた物件の事業コーディネートを行った。事業主は白砂商事。同社が保有する駐車場敷地の有効活用で提案した。

　場所は、東京地下鉄各線永田町駅徒歩5分の場所。1階を駐車場とバイク駐輪場(コインパーキング、計102平方メートル)、2階を事務所(フィル・カンパニー本社、計94平方メートル)とし、3階部分を女性専用ハウス(7室、計95平方メートル)とした。昨年12月竣工の新築物件。

　シェアハウスの広さは5畳～5.5畳で、賃料は6万8500円～7万5000円(その他共益費<水道・電気・ガス代など>1万5000円)。東京都千代田区内の立地の希少性が特徴。なお、国土交通省は昨年、シェアハウスについて建築基準法上の「寄宿舎」であるとの判断を正式に示したが、今回の物件はその基準をクリアしている。